BATISSE D'EXCEPTION VUE ALPILLES
Remarquable bâtisse de 337m², édifiée en respectant les codes architecturaux des plus beaux Mas anciens : tuiles anciennes, encadrements et murs extérieurs en pierres, charpentes et poutres apparentes, murs intérieurs en pierres apparentes, ferronneries ...
De l'objet à l'architecture, de l'art au produit, de la pièce unique faite main par des artisans locaux à la technologie , ce projet brasse art de la construction, technologie et design, pour offrir un niveau et une qualité de vie digne des biens de très grand standing.
Le charme opèrera immédiatement lorsque du hall d’accueil l’on aperçoit cette immense ouverture vitrée offrant une perspective sur les Alpilles, la piscine à débordement & le jardin.
Entre la cuisine dinatoire & le salon ce sont plus de 100m² dédiés aux volumes de réception. Pour la cuisine équipements ultras haut de gamme, pour le salon une magistrale superbe vue Alpilles, cheminée et murs en pierres, plafonds anciens.
Au total, 5 chambres traitées en suite avec leurs salles de bains/douches privatives, dressing. L’étage offrira une vue imprenable sur les Alpilles, chaque suite se verra offrir un magnifique tableau en toile de fond.
Le jardin, paysagé avec générosité, simplicité et goût profite d'une généreuse terrasse sous préau avec cuisine d’été équipée, piscine chauffée et sécurisée 13x5. Fontaine, murets en pierres, olivier plusieurs fois centenaire habillent les 120m² de terrasse. En sus, GARAGE, car-port, éclairages extérieur, arrosage automatique, équipements et caméras de surveillance.
*NB : Frais de notaires réduits.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 337 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Surélevé
- Exposition Sud
- Vue Collines Piscine
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Meublé
- Place de port
- Alarme
- Portail électrique
- Arrosage
- Clôture
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Ventilation double flux
Pièces
Rez-de-chaussée
- 2 Terrasses 6.78 m², 114.76 m²
- 1 Vestiaire 1.99 m²
- 3 Toilettes 1.6 m², 1.68 m², 4.5 m²
- 1 Garage 32.66 m²
- 1 Local technique 9.54 m²
- 1 Pool house 30.79 m²
- 1 Balcon 3.15 m²
- 1 Hall d'entrée 28.3 m²
- 1 Séjour 58.1 m²
- 1 Cuisine 46.44 m²
- 1 Cellier 20.81 m²
- 1 Chambre 27.5 m²
- 1 Salle de bains 6.6 m²
- 1 Dressing 9.18 m²
- 1 Bureau 9.5 m²
Rez-de-jardin
- 1 Terrain 1625 m²
1er
- 1 Palier 11.44 m²
- 4 Chambres 20.5 m², 20.5 m², 22.8 m², 22.8 m²
- 4 Salles de douche 4.5 m², 5.1 m², 5.1 m², 10.2 m²
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Centre ville 900 mètre
- Gare TGV 28 minutes
Informations légales
- 4 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.952 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur250 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours