MAGNIFIQUE ET AUTHENTIQUE MAS
C'est une authentique propriété; un lieu enchanteur et préservé tout proche du centre ville; une bâtisse en pierres, où tous les éléments originels ont soigneusement été conservés. Ce Mas qui développe 172m², propose des volumes généreux, de la lumière avec de nombreuses ouvertures sur cette terrasse aux sols pavés, bordée de murets & ombragée d'un incroyable platane plusieurs fois centenaire.
On retrouve au RDC une jolie entrée qui conduit au salon principal avec cheminée, puis une cuisine et un second salon / salle à manger avec cheminée. L'étage propose une suite parentale avec salle de bains, 3 autres chambres et une salle de douche. Le Mas bénéficie d'une extension de 30% ; soit 52m² supplémentaires.
Face au Mas, un auvent de 30m², au sol en parefeuille prolongé de son "mazet" : une chambre avec salle de douche.
Puis la piscine de 15mx7m avec de magnifiques margelles en pierres est en immersion complète dans ce décor typiquement provençal. Plus de 7000m² entoure le Mas, habillés de pieds d'oliviers, tilleul, arbres fruitiers.
Ce mas raconte une histoire, une impression de symbiose parfaite avec le paysage alentour se ressent dès que l'on observe ce lieu pittoresque.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 172 m²
- Surface totale 184 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Etage Surélevé
- Exposition Sud
- Vue Verdure Jardin
- Construit en 1800
- Disponibilité Libre
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Double vitrage
- Barbecue
- Forage
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 7237 m²
- 1 Entrée 8.7 m²
- 1 Salon 36.7 m²
- 1 Cuisine 16.5 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 20.5 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
Rez-de-jardin
- 1 Salle de douche 3.3 m²
- 1 Lingerie 4.8 m²
- 1 Terrasse 30 m²
- 1 Chambre 11.11 m²
1er
- 1 Couloir 2.6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 4 Chambres 11.5 m², 14 m², 16.33 m², 19.2 m²
- 1 Salle de bains 9.8 m²
- 1 Salle de douche 4.5 m²
Proximités
- Aéroport 57 minutes
- Centre ville 1.3 km
- Gare TGV 28 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur78 000 €
- Taxe foncière2 726 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours