SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE
Cette propriété est remarquable de par la qualité de ses prestations, de par sa position dominante et les vues sur la nature qui en résultent : A l'intérieur comme à l'extérieur, les vues sont très ouvertes et offrent de magnifiques perspectives.
Sa rénovation totale la positionne comme une maison haut de gamme avec une architecture très contemporaine.
Au delà de profiter de très belles prestations, l’accent a été mis sur la générosité des volumes : Le salon de 50m² se prolonge d'une très belle cuisine dinatoire de 40m², soit 90m² au total d'espaces de vie ! Ces pièces s'ouvrent par de larges baies à galandage sur 80m² de terrasse extérieure prolongée d’une piscine à débordement au sel, chauffée.
On retrouve au RDC une superbe suite donnant sur le jardin, puis 2 autres chambres se partagent une salle de douche. A l'étage où l'on retrouve un toit terrasse avec vue se trouvent 2 grandes chambres avec salle de douche privées, un bureau ainsi qu'une salle de jeux/dortoir ou chambre d'enfant. Le sous-sol de la maison propose actuellement une chambre supplémentaire mais est idéal pour salle de sport - télé travail etc. etc. …
Enfin les prestations intrinsèques au bien en font un bien le positionnant dans la lignée des maisons éco-responsables, avec des équipements permettant de réduire considérablement la consommation d’énergie et proposant des systèmes alternatifs de chauffage ou de production d’eau chaude. De plus, les isolations thermiques, les systèmes de ventilation et le choix des menuiseries très haut de gamme de la maison permettent un maintien de température constante et le renouvellement de l’air des différentes pièces.
En résumé, cette Propriété a bénéficié d’une très belle rénovation et son optimisation en termes de qualité de construction, de prestations, de traitement des énergies et d’aménagements des espaces est excellente.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 287 m²
- Chauffage Au sol, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Surélevé
- Exposition Sud
- Vue Collines Jardin
- Année de renovation 2022
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Piscine
- Panneaux photovoltaïques
- Vidéo surveillance
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Entrée 5.81 m²
- 1 Salon 49.64 m²
- 1 Cuisine 41.65 m²
- 2 Dégagements 6.21 m², 8.31 m²
- 3 Chambres 12.99 m², 14.85 m², 27.74 m²
- 1 Salle de bains 9.07 m²
- 2 Toilettes 2.09 m², 2.4 m²
- 1 Salle de douche 6.39 m²
- 1 Terrain 5631 m²
Rez-de-jardin
- 1 Terrasse 78.55 m²
1er
- 1 Bureau 16.93 m²
- 2 Chambres 12.18 m², 15.88 m²
- 2 Salles de douche 2.48 m², 2.55 m²
- 1 Toilettes 1.99 m²
- 1 Salle de jeux 26.34 m²
- 1 Terrasse 16.92 m²
Sous-sol
- 1 Buanderie 10.18 m²
- 1 Local technique 7.9 m²
- 1 Toilettes 2.29 m²
- 1 Salle de jeux 33.54 m²
Proximités
- Aéroport 50 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Centre ville 2 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 500 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur60 000 €
- Taxe foncière1 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours