MAISON EN EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN
Aux Paluds de Noves, dans un joli écrin de verdure, très au calme et à pieds du village, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018 offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagements. La maison sur 119m² propose un beau salon de 30m², une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains.
Elle bénéficie aussi d'un garage de 23m² attenant à la maison et d'une chaufferie de 17m².
En + : une dalle porteuse permettrait d'exploiter du volume à l'étage / le PLU autorise 30% d'emprise au sol soit une surface totale de 270m² / Terrain piscinable. Isolation - Menuiseries - Electricité datent de 2018.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Four
- Plaque de cuisson
Pièces
- 1 Séjour 28.05 m²
- 1 Cuisine 12.3 m²
- 3 Chambres 9.68 m², 12.3 m², 13.67 m²
- 1 Salle de douche 4.9 m²
- 1 Dégagement
- 1 Buanderie 17.33 m²
- 1 Garage 22.85 m²
- 1 Terrain 916 m²
Proximités
- Centre ville 200 mètre
- Aéroport 50 minutes
- Gare TGV 30 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 390 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.128 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours