IMMEUBLE DE RAPPORT

SOUS COMPROMIS DE VENTE AJC IMMOBILIER !
Au cœur du centre ville, immeuble en très bon état sur 3 niveaux composé de 4 lots déjà loués. Le bien est au calme d'une ruelle, et proche de tous commerces ;

On y retrouve :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 112m² au sol et une surface utile de 156m². Bail commercial 3-6-9 en cours avec activité de restauration autorisée.

- Au 1er étage, un appartement de type T3 de 64m² qui se compose d'un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Double vitrage partiel, convecteurs récents.

- Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 64m² qui se compose d'un dégagement, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Simple vitrage, chauffage central gaz de ville.

- Au 2ème étage, un studio de 23m² + 10m² de mezzanine, qui se compose d'une kitchenette ouverte sur séjour, une salle de douche avec toilette, simple vitrage, climatisation réversible.

Très bon investissement locatif ou possibilité de réaliser d'autres projets personnels!

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